Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung von Ferienwohnungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung der Ferienwohnungen von [Name des Vermieters / Unternehmens], [Adresse, Ort] (nachfolgend „Vermieter“ genannt) an Gäste (nachfolgend „Mieter“ genannt) zur zeitweisen Nutzung zu privaten Erholungszwecken.

2. Vertragsabschluss

Der Mietvertrag kommt zustande, sobald der Vermieter die Buchung des Mieters schriftlich (per E-Mail oder Online-Buchungssystem) bestätigt.
Mit der Buchungsbestätigung erkennt der Mieter diese AGB an.

3. Mietdauer / An- und Abreise

• Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab [Uhrzeit, z. B. 15:00 Uhr] zur Verfügung.

• Am Abreisetag ist die Wohnung bis [Uhrzeit, z. B. 10:00 Uhr] zu räumen.

• Eine Verlängerung der Mietdauer ist nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter möglich.

4. Zahlungsbedingungen

• Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung von [z. B. 20 % des Gesamtbetrags] innerhalb von [z. B. 7 Tagen] zu leisten.

• Der Restbetrag ist spätestens [z. B. 14 Tage vor Anreise] fällig.

• Erfolgt die Buchung kurzfristig (weniger als [z. B. 14 Tage] vor Anreise), ist der Gesamtbetrag sofort fällig.

• Zahlungen erfolgen per [z. B. Überweisung / PayPal / Kreditkarte].

5. Rücktritt / Stornierung

Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt ist schriftlich (per E-Mail) zu erklären. Es gelten folgende Stornierungsbedingungen:

• bis [z. B. 30 Tage] vor Anreise: kostenlos

• bis [z. B. 14 Tage] vor Anreise: 50 % des Mietpreises

• ab [z. B. 7 Tage] vor Anreise oder bei Nichtanreise: 90 % des Mietpreises

Der Vermieter bemüht sich, die Unterkunft anderweitig zu vermieten. Wird die Unterkunft erneut vermietet, werden nur die tatsächlich entstandenen Kosten berechnet.
Es wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen.

6. Nutzung der Ferienwohnung

• Die Ferienwohnung darf nur mit der in der Buchung angegebenen Personenzahl belegt werden.

• Haustiere sind [erlaubt / nicht erlaubt / nur nach Absprache erlaubt].

• Das Rauchen ist [verboten / nur auf dem Balkon oder im Außenbereich gestattet].

• Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung pfleglich zu behandeln und Schäden unverzüglich zu melden.

• Partys oder Veranstaltungen sind nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters gestattet.

7. Haftung

• Der Vermieter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

• Für mitgebrachte Wertgegenstände übernimmt der Vermieter keine Haftung.

• Der Mieter haftet für von ihm oder seinen Mitreisenden verursachte Schäden in der Wohnung oder am Inventar.

8. Mängel und Reklamationen

Mängel oder Beanstandungen sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen, damit Abhilfe geschaffen werden kann.
Ein nachträgliches Geltendmachen von Mängeln ist ausgeschlossen, wenn der Mieter es versäumt, den Vermieter während des Aufenthalts zu informieren.

9. Datenschutz

Die vom Mieter angegebenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung und Gästeregistrierung verwendet.
Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit dies gesetzlich vorgeschrieben ist (z. B. an die Gemeinde zur Erhebung der Kurtaxe).

10. Gerichtsstand und Rechtswahl

Es gilt deutsches Recht.
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Mietverhältnis ist [Sitz des Vermieters / Ort der Ferienwohnung], sofern gesetzlich zulässig.

11. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Anstelle der unwirksamen Regelung gilt eine dem wirtschaftlichen Zweck entsprechende gesetzliche Regelung.